DOMANDA
Roma Servizi per la Mobilità Srl è soggetta alla disciplina prevista dal d.l. n. 95/2012 convertito in legge, con modifiche, dalla legge n. 35/2012 in relazione alle locazioni passive delle pubbliche amministrazioni? In particolare, con riferimento all’avviso in oggetto, si chiede: - se il canone di locazione dovrà essere congruito dall’Agenzia del Demanio e se sarà soggetto alla riduzione del 15%, ai sensi dell’art. 3 del d.l. n. 95/2012; - se Roma Servizi per la Mobilità Srl, in qualità di conduttore, avrà il diritto di recedere dal contratto di locazione, ex lege, in qualunque momento”.
RISPOSTA
· RSM non rientra nell'elenco delle amministrazioni inserite nel conto economico consolidato della pubblica amministrazione in quanto non presente nell'elenco individuato dall'Istituto nazionale di statistica. Pertanto non è soggetta alla disciplina prevista dal d.l. n. 95/20012 convertito in legge n. 35/2012. · Il contratto prevedrà una clausola secondo la quale RSM potrà recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore, mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione. Indipendentemente dalle previsioni contrattuali, qualora ricorrano gravi motivi, potrà recedere in qualsiasi momento dal contratto con preavviso di almeno sei mesi da comunicarsi con lettera raccomandata. In sede di stesura del contratto comunque le parti potranno concordare condizioni modificative/integrative.
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